Secondo un nuovo studio, le case nei golf resort valgono in media il 19% in più rispetto alle proprietà equivalenti al di fuori dei resort. Le proprietà di golf resort più popolari sono quelle con vista sul campo da golf, che hanno un premio del 9,5% rispetto alle proprietà senza vista sul campo.

Jumeirah Golf Estate - Dubai - Foto: DR

Lo studio è stato condotto da European Tour Properties, una rete globale di 27 resort di golf di livello mondiale, con risultati basati su un campione di nove resort di golf e transazioni di vendita completate di 500 lotti, ville, case e appartamenti nel 2017.

Il campione include le principali località internazionali Quinta do Lago, Portogallo; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francia; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Spagna; Jumeirah Golf Estates, Emirati Arabi Uniti; e Black Mountain Golf Club, Thailandia.

Sandra Ruttle, consulente immobiliare presso European Tour Properties, ha dichiarato: “Dal punto di vista di sviluppatori e acquirenti, essere in grado di valutare i prezzi dei campi da golf e mostrare la loro resilienza è importante per prendere decisioni di investimento informate. è per questo che abbiamo intrapreso questo studio. .

“I resort studiati includono alcuni dei casi di studio più noti e di maggior successo di sviluppi internazionali di golf resort, quindi i risultati sono rilevanti in termini di ciò che ci dicono sul mercato oggi. . Ed è chiaro che le proprietà sui campi da golf, specialmente quelle con vista sul campo da golf, generano premi di prezzo. "

Quando è stato chiesto quanto del premio per il golf del 19% fosse attribuibile al golf da torneo rispetto alle attrezzature ricreative, i resort hanno stimato che più della metà del valore aggiuntivo (54%) fosse attribuibile a golf.

Lo studio ha anche confermato che la maggior parte degli acquirenti di campi da golf non sono giocatori di golf. Infatti, oltre i due terzi dei proprietari (67%) non sono giocatori di golf.

Tuttavia, ci sono alcune eccezioni tra cui Black Mountain in Thailandia dove il 98% dei proprietari sono giocatori di golf.

Nel complesso, gli acquirenti di proprietà presso i golf resort tendono ad essere internazionali piuttosto che locali o nazionali, con l'84% degli acquisti effettuati da acquirenti stranieri.

I nove siti della rete European Tour Properties inclusi nello studio erano:

  • Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francia
  • Quinta do Lago, Portogallo
  • Troia Resort, Portogallo
  • PGA Catalunya Resort, Spagna
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Spagna
  • Jumeirah Golf Estates, Dubai, Emirati Arabi Uniti
  • Black Mountain Golf Club, Thailandia
  • Bom Sucesso Resort, Portogallo
  • Estonia Golf & Country Club, Estonia

Sandra Ruttle continua: "Con l'aumento dell'urbanizzazione, possedere un prestigioso campo da golf è un investimento molto ricercato che offre un servizio di alta qualità, sicurezza e integrazione con altre strutture ricreative in loco - tutti i punti di forza in mente internazionale. gli acquirenti. "

“La stragrande maggioranza dei siti della rete si trova vicino a un aeroporto, il che aumenta l'attrattiva dei siti per proprietari e vacanzieri. Molti si trovano in destinazioni golfistiche consolidate e questo, insieme all'hotel e ad una vasta gamma di strutture per il tempo libero, rende l'acquisto di una proprietà su un sito membro di European Tour Properties una proposta molto interessante. . "

Per ulteriori informazioni sulla rete European Tour Properties visita: www.europeantourproperties.com