Bostäder på golfresorter är i genomsnitt värda 19 % mer än motsvarande fastigheter utanför resorter, visar en ny studie. De mest populära fastigheterna på golfresorter är de med utsikt över golfbanan, som har en premie på 9,5 % jämfört med fastigheter utan utsikt över banan.

Jumeirah Golf Estate – Dubai – Foto: DR

Studien genomfördes av European Tour Properties, ett globalt nätverk av 27 golfresorter i världsklass, med resultat baserade på ett urval av nio golfresorter och genomförda försäljningstransaktioner av 500 tomter, villor, hus och lägenheter under 2017.

Urvalet inkluderar stora internationella orter Quinta do Lago, Portugal; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Frankrike; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Spanien; Jumeirah Golf Estates, Förenade Arabemiraten; och Black Mountain Golf Club, Thailand.

Sandra Ruttle, fastighetsrådgivare på European Tour Properties, sa: "Från utvecklarnas och köparens perspektiv är det viktigt att kunna bedöma golfbanornas priser och visa deras motståndskraft för att fatta välgrundade investeringsbeslut. Det är därför vi genomförde denna studie. .

"De orter som studerats inkluderar några av de mest kända och mest framgångsrika fallstudierna av internationell golfresorts utveckling, så resultaten är relevanta i termer av vad de berättar om marknaden idag. . Och det är tydligt att fastigheter på golfbanor, särskilt de med golfutsikt, genererar prispremier. »

På frågan hur stor andel av golfpremien på 19 % som berodde på golf av turneringskvalitet jämfört med rekreationsfaciliteter, uppskattade resorterna att mer än hälften av mervärdet (54 %) berodde på golf.

Studien bekräftade också att majoriteten av golfbanköparna är icke-golfare. Faktum är att mer än två tredjedelar av ägarna (67 %) är icke-golfare.

Det finns dock några få undantag, inklusive Black Mountain i Thailand där 98% av ägarna är golfare.

Totalt sett tenderar köpare av golfresortsfastigheter att vara internationella snarare än lokala eller inhemska, med 84 % av köpen gjorda av utländska köpare.

De nio European Tour Properties nätverksplatser som ingick i studien var:

  • Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Frankrike
  • Quinta do Lago, Portugal
  • Troia Resort, Portugal
  • PGA Catalunya Resort, Spanien
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Spanien
  • Jumeirah Golf Estates, Dubai, Förenade Arabemiraten
  • Black Mountain Golf Club, Thailand
  • Bom Sucesso Resort, Portugal
  • Estonia Golf & Country Club, Estland

Sandra Ruttle fortsätter: "Med ökande urbanisering är ägandet av en prestigefylld golfbana en mycket eftertraktad investering som erbjuder en premium som återspeglar service, säkerhet och integration med andra fritidsanläggningar på plats - alla tillgångar i åtanke. internationellt. köparna. »

”De allra flesta platserna i nätverket ligger nära en flygplats, vilket ökar platsernas attraktionskraft för ägare och semesterfirare. Många är belägna på etablerade golfdestinationer och detta, tillsammans med hotellet och ett omfattande utbud av fritidsfaciliteter, gör att köpa en fastighet från en European Tour Properties medlemssida till ett mycket attraktivt förslag. . »

För mer information om European Tour Properties-nätverket besök: www.europeantourproperties.com