Las casas en los resorts de golf tienen un valor promedio de 19% más que las propiedades equivalentes fuera de los resorts, encuentra un nuevo estudio. Las propiedades de resort de golf más populares son aquellas con vista al campo de golf, que tienen una prima del 9,5% sobre las propiedades sin vista al campo.

Jumeirah Golf Estate - Dubái - Foto: DR

El estudio fue realizado por European Tour Properties, una red global de 27 resorts de golf de clase mundial, con resultados basados ​​en una muestra de nueve resorts de golf y transacciones de venta completadas de 500 parcelas, villas, casas y apartamentos. en 2017.

La muestra incluye los principales resorts internacionales Quinta do Lago, Portugal; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francia; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, España; Jumeirah Golf Estates, Emiratos Árabes Unidos; y Black Mountain Golf Club, Tailandia.

Sandra Ruttle, asesora inmobiliaria de European Tour Properties, dijo: “Desde la perspectiva de los desarrolladores y compradores, poder fijar el precio de los campos de golf y demostrar su capacidad de recuperación es importante para tomar decisiones de inversión informadas. es por eso que llevamos a cabo este estudio. .

“Los resorts estudiados incluyen algunos de los estudios de caso más conocidos y exitosos de desarrollos de resorts de golf internacionales, por lo que los resultados son relevantes en términos de lo que nos dicen sobre el mercado actual. . Y está claro que las propiedades en campos de golf, especialmente aquellas con vista al campo de golf, generan sobreprecios. "

Cuando se les preguntó qué proporción de la prima de golf del 19% era atribuible al golf de nivel de torneo frente al equipo recreativo, los centros turísticos estimaron que más de la mitad del valor adicional (54%) era atribuible a golf.

El estudio también confirmó que la mayoría de los compradores de campos de golf no son golfistas. De hecho, más de dos tercios de los propietarios (67%) no son golfistas.

Sin embargo, hay algunas excepciones, incluida Black Mountain en Tailandia, donde el 98% de los propietarios son golfistas.

En general, los compradores de propiedades en los campos de golf tienden a ser internacionales en lugar de locales o nacionales, con el 84% de las compras realizadas por compradores extranjeros.

Los nueve sitios de la red European Tour Properties incluidos en el estudio fueron:

  • Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francia
  • Quinta do Lago, Portugal
  • Tróia Complejo turístico, Portugal
  • PGA Catalunya Resort, España
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, España
  • Jumeirah Golf Estates, Dubai, Emiratos Árabes Unidos
  • Black Mountain Golf Club, Tailandia
  • Resort Bom Sucesso, Portugal
  • Estonia Golf & Country Club, Estonia

Sandra Ruttle continúa: “Con el aumento de la urbanización, ser propietario de un prestigioso campo de golf es una inversión muy codiciada que ofrece un servicio reflectante de primera calidad, seguridad e integración con otras instalaciones de ocio en el lugar, todos los puntos fuertes en mente. internacional. los compradores. "

“La gran mayoría de los sitios en la red están ubicados cerca de un aeropuerto, lo que aumenta el atractivo de los sitios para los propietarios y vacacionistas. Muchos están ubicados en destinos de golf establecidos y esto, junto con el hotel y una amplia gama de instalaciones de ocio, hace que comprar una propiedad en un sitio miembro de European Tour Properties sea una propuesta muy atractiva. . "

Para obtener más información sobre la red European Tour Properties, visite: www.europeantourproperties.com