Publikováno 24. května 2018 v aktuálnost.
Nová studie zdůrazňuje vyšší domácí hodnoty v golfových střediscích
Nová studie uvádí, že domy v golfových střediscích mají v průměru o 19% vyšší hodnotu než ekvivalentní nemovitosti mimo letoviska. Nejoblíbenější vlastnosti golfových resortů jsou ty s výhledem na golfové hřiště, které mají 9,5% prémii oproti nemovitostem bez pohledu na hřiště.
Studii provedla European Tour Properties, globální síť 27 světových golfových resortů, s výsledky založenými na vzorku devíti golfových resortů a dokončenými prodejními transakcemi 500 pozemků, vil, domů a bytů v roce 2017.
Vzorek zahrnuje hlavní mezinárodní letoviska Quinta do Lago v Portugalsku; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francie; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Španělsko; Jumeirah Golf Estates, SAE; a golfový klub Black Mountain, Thajsko.
Sandra Ruttle, poradce pro nemovitosti v European Tour Properties, uvedla: „Z pohledu vývojářů a kupujících je při přijímání informovaných investičních rozhodnutí důležitá schopnost ocenit golfová hřiště a ukázat jejich odolnost. proto jsme provedli tuto studii. .
"Studovaná střediska zahrnují některé z nejznámějších a nejúspěšnějších případových studií vývoje mezinárodního golfového střediska, takže výsledky jsou relevantní z hlediska toho, co nám dnes říkají o trhu." . A je jasné, že vlastnosti na golfových hřištích, zejména těch s výhledem na golfové hřiště, generují cenové prémie. "
Na otázku, kolik z 19% golfové prémie lze připsat golfu turnajové kvality v porovnání s rekreačním vybavením, odhadla střediska, že více než polovinu dodatečné hodnoty (54%) lze přičíst golf.
Studie také potvrdila, že většina kupujících golfových hřišť nejsou golfisté. Ve skutečnosti více než dvě třetiny majitelů (67%) nejsou hráči golfu.
Existují však některé výjimky, včetně Black Mountain v Thajsku, kde 98% majitelů jsou golfisté.
Celkově lze říci, že kupci nemovitostí v golfových střediscích bývají spíše mezinárodní než místní či národní, přičemž 84% nákupů provádějí zahraniční kupující.
Do studie bylo zahrnuto devět webů sítě European Tour Properties:
- Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Francie
- Quinta do Lago, Portugalsko
- Resort Troia, Portugalsko
- PGA Catalunya Resort, Španělsko
- Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Španělsko
- Jumeirah Golf Estates, Dubaj, Spojené arabské emiráty
- Golfový klub Black Mountain, Thajsko
- Bom Sucesso Resort, Portugalsko
- Estonsko Golf & Country Club, Estonsko
Sandra Ruttle pokračuje: „S rostoucí urbanizací je vlastnictví prestižního golfového hřiště velmi vyhledávanou investicí, která nabízí prvotřídní služby odrážející, bezpečnost a integraci s dalšími zařízeními pro trávení volného času na místě - všechny silné stránky v mysli mezinárodní. kupující. "
"Drtivá většina webů v síti se nachází v blízkosti letiště, což zvyšuje atraktivitu webů pro vlastníky a rekreanty." Mnoho z nich se nachází v zavedených golfových destinacích, a to spolu s hotelem a širokou škálou zařízení pro volný čas činí nákup nemovitosti na členské stránce European Tour Properties velmi atraktivní nabídkou. . "
Další informace o síti European Tour Properties najdete na adrese: www.europeantourproperties.com