Postado em 24 de maio de 2018 em Atualidade.
Novo estudo destaca valores residenciais mais altos em resorts de golfe
As casas em resorts de golfe valem, em média, 19% mais do que propriedades equivalentes fora dos resorts, revela um novo estudo. As propriedades mais desejáveis em resorts de golfe são aquelas com vista para o campo de golfe, que cobram um prêmio de 9,5% sobre as propriedades sem vista para o campo.
O estudo foi conduzido pela European Tour Properties, uma rede global de 27 resorts de golfe de classe mundial, com resultados baseados numa amostra de nove resorts de golfe e nas transações de venda concluídas de 500 lotes, vilas, casas e apartamentos em 2017.
A amostra inclui os principais resorts internacionais Quinta do Lago, Portugal; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, França; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Espanha; Jumeirah Golf Estates, Emirados Árabes Unidos; e Black Mountain Golf Club, Tailândia.
Sandra Ruttle, consultora imobiliária da European Tour Properties, afirmou: “Do ponto de vista do promotor e do comprador, ser capaz de avaliar os campos de golfe e mostrar a sua resiliência é importante para a tomada de decisões de investimento informadas, é por isso que realizamos este estudo. .
“Os resorts estudados incluem alguns dos estudos de caso mais conhecidos e bem sucedidos de desenvolvimentos internacionais de resorts de golfe, pelo que os resultados são relevantes em termos do que nos dizem sobre o mercado hoje. E é claro que as propriedades em campos de golfe, especialmente aquelas com vista para o campo de golfe, geram preços mais elevados. »
Quando questionados sobre que proporção do prémio de golfe de 19% era atribuível ao golfe com qualidade de torneio versus comodidades recreativas, os resorts estimaram que mais de metade do valor adicional (54%) era atribuível ao golfe.
O estudo também confirmou que a maioria dos compradores de campos de golfe não são golfistas. Na verdade, mais de dois terços dos proprietários (67%) não são golfistas.
No entanto, existem algumas exceções, nomeadamente Black Mountain, na Tailândia, onde 98% dos proprietários são jogadores de golfe.
No geral, os compradores de propriedades em resorts de golfe tendem a ser internacionais e não locais ou nacionais, com 84% das compras feitas por compradores estrangeiros.
Os nove sites da rede European Tour Properties incluídos no estudo foram:
- Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, França
- Quinta do Lago, Portugal
- Tróia Resort, Portugal
- PGA Catalunya Resort, Espanha
- Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Espanha
- Jumeirah Golf Estates, Dubai, Emirados Árabes Unidos
- Clube de golfe Black Mountain, Tailândia
- Bom Sucesso Resort, Portugal
- Estônia Golf & Country Club, Estônia
Sandra Ruttle continua: “Com a crescente urbanização, possuir um campo de golfe de prestígio é um investimento muito procurado que oferece um serviço premium que reflecte, segurança e integração com outras instalações de lazer no local – todos activos em mente internacionais. os compradores. »
“A grande maioria dos sites da rede está localizada perto de um aeroporto, o que aumenta a atratividade dos sites para proprietários e veranistas. Muitos estão localizados em destinos de golfe estabelecidos e isto, juntamente com o hotel e a extensa gama de instalações de lazer, torna a compra de um imóvel num site membro da European Tour Properties uma proposta muito atractiva. »
Para mais informações sobre a rede European Tour Properties visite: www.europeantourproperties.com