Τα σπίτια στα θέρετρα γκολφ αξίζουν κατά μέσο όρο 19% περισσότερα από τα αντίστοιχα καταλύματα εκτός θέρετρων, σύμφωνα με νέα μελέτη. Οι πιο δημοφιλείς ιδιοκτησίες θέρετρου γκολφ είναι αυτές με θέα στο γήπεδο γκολφ, οι οποίες έχουν 9,5% premium έναντι των ακινήτων χωρίς θέα στο γήπεδο.

Κτήμα γκολφ Jumeirah - Ντουμπάι - Φωτογραφία: DR

Η μελέτη διεξήχθη από την European Tour Properties, ένα παγκόσμιο δίκτυο 27 θέρετρων γκολφ παγκόσμιας κλάσης, με αποτελέσματα που βασίζονται σε ένα δείγμα εννέα θέρετρων γκολφ και ολοκληρωμένες συναλλαγές πωλήσεων 500 οικόπεδων, βιλών, σπιτιών και διαμερισμάτων το 2017.

Το δείγμα περιλαμβάνει τα κύρια διεθνή θέρετρα Quinta do Lago, Πορτογαλία. Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Γαλλία; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Ισπανία; Jumeirah Golf Estates, ΗΑΕ; και Black Mountain Golf Club, Ταϊλάνδη.

Η Sandra Ruttle, Σύμβουλος Real Estate στην European Tour Properties, δήλωσε: «Από την άποψη των προγραμματιστών και των αγοραστών, το να μπορείς να τιμολογείς γήπεδα γκολφ και να δείξεις την ανθεκτικότητά τους είναι σημαντικό για τη λήψη ενημερωμένων επενδυτικών αποφάσεων. γι 'αυτό πραγματοποιήσαμε αυτήν τη μελέτη .

«Τα θέρετρα που μελετήθηκαν περιλαμβάνουν μερικές από τις πιο γνωστές και πιο επιτυχημένες μελέτες περιπτώσεων για τις διεθνείς εξελίξεις σε θέρετρα γκολφ, οπότε τα αποτελέσματα είναι σχετικά με αυτά που μας λένε για την αγορά σήμερα. . Και είναι σαφές ότι οι ιδιότητες σε γήπεδα γκολφ, ειδικά σε αυτές με θέα στο γήπεδο γκολφ, δημιουργούν ασφάλιστρα τιμών. "

Όταν ρωτήθηκε πόσο το 19% της πριμοδότησης γκολφ αποδόθηκε σε γκολφ τουρνουά σε σχέση με τον ψυχαγωγικό εξοπλισμό, τα θέρετρα υπολόγισαν ότι περισσότερο από το ήμισυ της πρόσθετης αξίας (54%) αποδόθηκε σε γκολφ.

Η μελέτη επιβεβαίωσε επίσης ότι η πλειονότητα των αγοραστών γηπέδων γκολφ δεν είναι παίκτες γκολφ. Στην πραγματικότητα, πάνω από τα δύο τρίτα των ιδιοκτητών (67%) είναι μη παίκτες γκολφ.

Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες εξαιρέσεις, συμπεριλαμβανομένου του Black Mountain στην Ταϊλάνδη, όπου το 98% των ιδιοκτητών είναι παίκτες του γκολφ.

Συνολικά, οι αγοραστές ακινήτων σε θέρετρα γκολφ τείνουν να είναι διεθνείς και όχι τοπικοί ή εθνικοί, με το 84% των αγορών να πραγματοποιούνται από ξένους αγοραστές.

Οι εννέα ιστότοποι του δικτύου European Tour Properties που περιλαμβάνονται στη μελέτη ήταν:

  • Terre Blanche Ξενοδοχείο Spa Golf Resort, Γαλλία
  • Quinta do Lago, Πορτογαλία
  • Troia Resort, Πορτογαλία
  • PGA Catalunya Resort, Ισπανία
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Ισπανία
  • Jumeirah Golf Estates, Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα
  • Black Mountain Golf Club, Ταϊλάνδη
  • Bom Sucesso Resort, Πορτογαλία
  • Estonia Golf & Country Club, Εσθονία

Η Sandra Ruttle συνεχίζει: «Με την αυξανόμενη αστικοποίηση, η κατοχή ενός γοητευτικού γηπέδου γκολφ είναι μια εξαιρετικά περιζήτητη επένδυση που προσφέρει μια κορυφαία εξυπηρέτηση που αντικατοπτρίζει, την ασφάλεια και την ενσωμάτωση με άλλες επιτόπου εγκαταστάσεις αναψυχής - όλα τα δυνατά σημεία στο μυαλό Διεθνές. οι αγοραστές. "

«Η συντριπτική πλειονότητα των ιστότοπων στο δίκτυο βρίσκονται κοντά σε αεροδρόμιο, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα των ιστότοπων για ιδιοκτήτες και παραθεριστές. Πολλά βρίσκονται σε καθιερωμένους προορισμούς γκολφ και αυτό, σε συνδυασμό με το ξενοδοχείο και ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων αναψυχής, καθιστά την αγορά ενός ακινήτου σε μια ιστοσελίδα μέλους του European Tour Properties μια πολύ ελκυστική πρόταση. . "

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το δίκτυο European Tour Properties: www.europeantourproperties.com