Huizen in golfresorts zijn gemiddeld 19% meer waard dan vergelijkbare woningen buiten resorts, zo blijkt uit een nieuw onderzoek. De meest gewilde eigendommen in golfresorts zijn die met uitzicht op de golfbaan, die een premie van 9,5% afdwingen ten opzichte van eigendommen zonder uitzicht op de golfbaan.

Jumeirah Golf Estate - Dubai - Foto: DR

Het onderzoek werd uitgevoerd door European Tour Properties, een wereldwijd netwerk van 27 golfresorts van wereldklasse, met resultaten gebaseerd op een steekproef van negen golfresorts en de voltooide verkooptransacties van 500 percelen, villa’s, huizen en appartementen in 2017.

De steekproef omvat de grote internationale resorts Quinta do Lago, Portugal; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Frankrijk; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Spanje; Jumeirah Golf Estates, VAE; en Black Mountain-golfclub, Thailand.

Sandra Ruttle, vastgoedadviseur bij European Tour Properties, zei: “Vanuit het perspectief van een ontwikkelaar en een koper is het belangrijk om golfbanen te kunnen prijzen en hun veerkracht te kunnen tonen voor het nemen van weloverwogen investeringsbeslissingen. Dit is de reden waarom we dit onderzoek hebben uitgevoerd. .

“De bestudeerde resorts omvatten enkele van de bekendste en meest succesvolle casestudies van internationale golfresortontwikkelingen, dus de resultaten zijn relevant in termen van wat ze ons vertellen over de huidige markt. En het is duidelijk dat eigendommen op golfbanen, vooral die met uitzicht op de golfbaan, prijspremies genereren. »

Op de vraag welk deel van de golfpremie van 19% toe te schrijven was aan golf van toernooikwaliteit versus recreatieve voorzieningen, schatten resorts dat meer dan de helft van de extra waarde (54%) toe te schrijven was aan golf.

Het onderzoek bevestigde ook dat de meerderheid van de kopers van golfbanen geen golfers zijn. Meer dan tweederde van de eigenaren (67%) is zelfs geen golfer.

Er zijn echter enkele uitzonderingen, met name Black Mountain in Thailand, waar 98% van de eigenaren golfers zijn.

Over het geheel genomen zijn de kopers van golfresorts eerder internationaal dan lokaal of binnenlands; 84% van de aankopen wordt gedaan door buitenlandse kopers.

De negen netwerksites van European Tour Properties die in het onderzoek zijn opgenomen, zijn:

  • Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Frankrijk
  • Quinta do Lago, Portugal
  • Troia-resort, Portugal
  • PGA Catalunya Resort, Spanje
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Spanje
  • Jumeirah Golf Estates, Dubai, Verenigde Arabische Emiraten
  • Black Mountain-golfclub, Thailand
  • Bom Sucesso-resort, Portugal
  • Estland Golf & Country Club, Estland

Sandra Ruttle vervolgt: “Met de toenemende verstedelijking is het bezit van een prestigieuze golfbaan een zeer gewilde investering die een eersteklas service, veiligheid en integratie met andere vrijetijdsvoorzieningen ter plaatse biedt – allemaal internationale troeven. de kopers. »

“De overgrote meerderheid van de sites in het netwerk bevinden zich in de buurt van een luchthaven, wat de aantrekkelijkheid van de sites voor eigenaren en vakantiegangers vergroot. Velen bevinden zich op gevestigde golfbestemmingen en dit, in combinatie met het hotel en het uitgebreide aanbod aan vrijetijdsfaciliteiten, maakt het kopen van een woning op een ledensite van European Tour Properties een zeer aantrekkelijk voorstel. »

Ga voor meer informatie over het netwerk van European Tour Properties naar: www.europeantourproperties.com