Egy új tanulmány szerint a golfüdülőhelyek otthonai átlagosan 19%-kal többet érnek, mint az üdülőhelyeken kívüli hasonló ingatlanok. A golfüdülőhelyek legkívánatosabb ingatlanai a golfpályára néző ingatlanok, amelyek 9,5%-os prémiumot jelentenek a pálya nélküli ingatlanokhoz képest.

Jumeirah Golf Estate – Dubai – Fotó: D.R.

A tanulmányt a European Tour Properties, egy 27 világszínvonalú golfüdülőhely globális hálózata készítette, amelynek eredményei kilenc golfüdülőhely mintáján, valamint 500 telek, villa, ház és apartman 2017-ben megvalósult eladási tranzakcióin alapultak.

A minta tartalmazza a főbb nemzetközi üdülőhelyeket, a portugáliai Quinta do Lago-t; Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Franciaország; Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, Spanyolország; Jumeirah Golf Estates, Egyesült Arab Emírségek; és Black Mountain Golf Club, Thaiföld.

Sandra Ruttle, a European Tour Properties ingatlantanácsadója a következőket mondta: „Fejlesztői és vásárlói szemszögből nézve, a golfpályák árazásának és ellenálló képességének megmutatása fontos a megalapozott befektetési döntések meghozatalához, ezért készítettük el ezt a tanulmányt. .

„A vizsgált üdülőhelyek a nemzetközi golfpálya-fejlesztések legismertebb és legsikeresebb esettanulmányait tartalmazzák, így az eredmények relevánsak abból a szempontból, hogy mit árulnak el a mai piacról. És nyilvánvaló, hogy a golfpályákon lévő ingatlanok, különösen a golfpályára néző ingatlanok árprémiumot generálnak. »

Arra a kérdésre, hogy a 19%-os golfprémium mekkora része volt a versenyminőségű golfnak a rekreációs szolgáltatásokkal szemben, az üdülőhelyek becslése szerint a többletérték több mint fele (54%) a golfnak tulajdonítható.

A tanulmány azt is megerősítette, hogy a golfpályát vásárlók többsége nem golfozó. Valójában a tulajdonosok több mint kétharmada (67%) nem golfozó.

Van azonban néhány kivétel, különösen a thaiföldi Black Mountain, ahol a tulajdonosok 98%-a golfozó.

Összességében a golfüdülőhely ingatlanvásárlók általában nemzetköziek, nem pedig helyiek vagy belföldiek, a vásárlások 84%-át külföldi vásárlók hajtották végre.

A tanulmányba bevont kilenc European Tour Properties hálózat a következő volt:

  • Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, Franciaország
  • Quinta do Lago, Portugália
  • Troia Resort, Portugália
  • PGA Catalunya Resort, Spanyolország
  • Finca Courtesin Hotel Golf & Spa, Spanyolország
  • Jumeirah Golf Estates, Dubai, Egyesült Arab Emírségek
  • Black Mountain Golf Club, Thaiföld
  • Bom Sucesso Resort, Portugália
  • Estonia Golf & Country Club, Észtország

Sandra Ruttle folytatja: „A növekvő urbanizációval egy tekintélyes golfpálya birtoklása rendkívül keresett befektetés, amely prémium szolgáltatást, biztonságot és más helyszíni szabadidős létesítményekkel való integrációt kínál – mindezt a nemzetközi értékeket szem előtt tartva. a vásárlók. »

„A hálózat telephelyeinek túlnyomó többsége repülőtér közelében található, ami növeli a helyek vonzerejét a tulajdonosok és a nyaralók számára. Sokuk bevált golfcélpontokon található, és ez a szállodával és a szabadidős létesítmények széles skálájával párosulva nagyon vonzó ajánlattá teszi az ingatlan megvásárlását a European Tour Properties tagoldalán. »

A European Tour Properties hálózatával kapcsolatos további információkért látogasson el: www.europeantourproperties.com